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Previsiones del mercado inmobiliario 2023: Contracción de ventas, estancamiento de obra nueva y subida de precios del 2%

04/11/2022@11:48:38

“El mercado inmobiliario está comenzando a notar la desaceleración económica y la subida de tipos de interés. Este contexto justifica una contracción de las ventas en 2023, pese a lo cual el nivel seguirá siendo elevado. La iniciación de viviendas se estancará en 2023 y el precio nominal crecerá en torno al 2%”. Estas son las principales novedades del sector que recoge el último Observatorio Inmobiliario del BBVA.

304 euros por metro cuadrado: El municipio español con los precios de vivienda más baratos está en Castilla-La Mancha

  • CLM, líder entre las Comunidades con los precios más baratos para comprar casa
  • 14 municipios castellano-manchegos se cuelan en el ránking de los pueblos con la vivienda más económica del país

El portal inmobiliario Idealista recoge una selección de 25 municipios españoles con los precios de vivienda más baratos del país. Analizando el precio por metro cuadrado, 25 pueblos del país presentan precios inferiores a 500 euros por metro cuadrado, son los más baratos de España, y 14 de ellos están en Castilla-La Mancha.
El precio de la vivienda en CLM cerró 2019 al alza, pero modera el ritmo de crecimiento

Al cierre del cuarto trimestre el índice de Precios de la Vivienda (IPV) en Castilla-La Mancha se mantuvo en la senda alcista, no obstante, en la segunda mitad del año el crecimiento fue más moderado, lo que indica que el coste medio de la vivienda (nueva y usada) en la región tiende a estabilizarse, una buena noticia para los compradores, pero que, según varias entidades bancarias, podría desembocar en otra fase de desaceleración caracterizada por un nuevo encarecimiento de los precios y contracción de las ventas.
Los precios de la vivienda se mantuvieron en 2017, confirmando el estancamiento del sector en CLM

2017 deja pocos cambios en la evolución del precio de las viviendas en Castilla-La Mancha. Así lo reflejan los datos del Instituto Nacional de Estadística, que recoge trimestralmente el Índice de Precios de la Vivienda (IPV). Todo apunta a que, mientras en el conjunto nacional se produjo una variación al alza del 7,2% fruto de la recuperación del mercado inmobiliario, en la región la tasa de variación anual se limitó a un 0,4%.

EL ALQUILER DE VIVIENDA EN CLM AL ALZA MIENTRAS CAEN LOS PRECIOS PARA LA VENTA

Castilla-La Mancha, la Comunidad con el precio más barato del metro cuadrado en venta

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Los precios de la vivienda en Castilla-La Mancha se estabilizaron durante el tercer trimestre del año

  • Durante los primeros meses del año los precios subieron a pesar de la parálisis operativa
  • La vivienda nueva se encarece, mientras que la de segunda mano rebaja precios

En los meses de julio, agosto y septiembre los precios de la vivienda en Castilla-La Mancha apenas sufrieron variaciones, con un crecimiento trimestral del 0,4%. De esta forma, el Índice de Precios de la Vivienda (IPV) en la región, que recoge periódicamente el INE, quedó fijado en los 109,655 puntos, el valor más alto desde el cuarto trimestre del año 2012.
El precio de la vivienda sigue subiendo, pero a menor ritmo

El precio de la vivienda en Castilla-La Mancha continúa la senda alcista, aunque a menor ritmo que en los seis primeros meses del año. Todo apunta a que el mercado de la vivienda está entrando en una fase de estabilización, una buena noticia para los compradores, pero que, según varias entidades bancarias, podría desembocar en otra fase de desaceleración caracterizada por un nuevo encarecimiento de los precios y contracción de las ventas.
LA VIVIENDA MÁS BARATA DE TOLEDO CUESTA 23.800 EUROS Y LA MÁS CARA UN MILLÓN

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