BANCOS

Que a los españoles no nos gusta pagar los gastos de comunidad es un hecho, y que más del 40% de los propietarios de viviendas no lo hace, también. Son los reveladores datos que ha aportado esta semana el Consejo General de Administradores de Fincas, según los cuales los españoles acumulamos 1.666 millones de euros en impagos a las comunidades de vecinos. Del total de morosidad del país, Castilla-La Mancha representa el 4,7%, con una tasa de morosidad que alcanza los 78,1 millones de euros.

Caja Rural ha abandonado su apellido, de Castilla-La Mancha, para pasar a tener una denominación social de Eurocaja Rural. La entidad incorporó el nombre de nuestra región a su denominación en un momento donde la entonces entidad de ahorro Caja Castilla-La Mancha estaba en un proceso de crisis y absorción por la entonces Cajastur. Una visión comercial muy oportuna que acaba de abandonar para posicionarse de cara a los procesos de fusiones que se avecinan. La entidad quiere seguir teniendo el mercado de Castilla-La Mancha y de los castellano-manchegos, pero sus directivos miran particularmente a las posibilidades que se abren fuera de la región.

El Banco de España ha ofrecido un adelanto del volumen de reclamaciones de clientes de banca en 2017. Una cifra récord de 40.173 reclamaciones, según señala el departamento de Conducta de Mercado y Reclamaciones del propio organismo, que los expertos achacan al cambio de tendencia judicial hacia una mayor protección del consumidor ante las entidades bancarias en temas hipotecarios.

Más allá del impacto negativo del saneamiento de activos tóxicos en 600 millones de euros, la cuenta de resultados de Liberbank indica que durante el año pasado la entidad financiera redujo sus ingresos por su actividad productiva recurrente, lo que hizo caer su margen bruto (ingresos netos de la actividad productiva) en un 31,2%, desde los 939 millones de euros en 2016 a los 646 millones en 2017. Añadidos los gastos de gestión y administración, el margen de explotación se deterioró un 56,4%, al reducirse desde los 511 millones de euros a los 223.

Entre el 1 de junio y el 5 de noviembre, los juzgados especializados en cláusulas suelo y litigios hipotecarios de Castilla-La Mancha recibieron unas 1.050 demandas mensuales. El volumen de asuntos ingresados es mayor si tenemos en cuenta que, de los cinco meses cuantificados, agosto fue inhábil.

Las reclamaciones por las cláusulas suelo “poco transparentes” no son el único problema judicial al que se enfrentan las entidades bancaras en relación a sus políticas abusivas durante décadas en la concesión de hipotecas. Desde junio, los juzgados habilitados para la tramitación de las reclamaciones por cláusulas suelo se encargan también de las reclamaciones por gastos hipotecarios.

El pasado martes 31 de octubre las entidades bancarias presentaron ante la Comisión de seguimiento sus respectivos informes sobre el funcionamiento de la vía extrajudicial en el proceso de reclamación de las cláusulas suelo. Diez meses después de la puesta en marcha del procedimiento extrajudicial, las cifras desvelan que los bancos sólo han abonado el 30% del dinero que presupuestaron para esta contingencia.

La venta del negocio minorista de Deutsche Bank en España continúa siendo una incógnita sin despejar. Seis meses después de que la entidad bancaria germana pusiera a la venta sus 230 oficinas, 6 de ellas en Castilla-La Mancha, la operación sigue sin concretarse.

Liberbank continúa con lo que desde la entidad denominan “una estrategia para acelerar la reducción de activos improductivos” y lo ha hecho mediante la venta a Haya Real State del 100% de su filial de gestión inmobiliaria, Mihabitans. El pasado 20 de junio la entidad bancaria en la que se integra la antigua Caja Castilla-La Mancha ya anunció el inicio de un proceso competitivo para vender la sociedad.