HIPOTECAS

De 1.052.789 reclamaciones extrajudiciales por cláusula suelo presentadas por los clientes hasta el pasado 30 de septiembre, los bancos han valorado el 45% de los casos. Según informa la Comisión de seguimiento control y evaluación del cumplimiento del decreto de cláusulas suelo, las entidades bancarias habían estimado 453.622 reclamaciones a finales de octubre.

Durante el mes de septiembre se suscribieron 1.579 nuevas hipotecas en Castilla-La Mancha. Este es el segundo mejor dato en cuanto al número de nuevas hipotecas firmadas en un mes en nuestra región en lo que va de año y supone una leve mejora del 0,3% con respecto a los datos del mes anterior, pero que no llega a compensar el descenso de 4,5 puntos del sector sufrido en agosto.

Entre el 1 de junio y el 5 de noviembre, los juzgados especializados en cláusulas suelo y litigios hipotecarios de Castilla-La Mancha recibieron unas 1.050 demandas mensuales. El volumen de asuntos ingresados es mayor si tenemos en cuenta que, de los cinco meses cuantificados, agosto fue inhábil.

Las reclamaciones por las cláusulas suelo “poco transparentes” no son el único problema judicial al que se enfrentan las entidades bancaras en relación a sus políticas abusivas durante décadas en la concesión de hipotecas. Desde junio, los juzgados habilitados para la tramitación de las reclamaciones por cláusulas suelo se encargan también de las reclamaciones por gastos hipotecarios.

En agosto se suscribieron en Castilla-La Mancha 1.554 hipotecas, un 4,5% menos que en el mes de julio, convirtiéndose en una de las 5 Comunidades, junto a La Rioja, Aragón, Baleares y Cataluña, que vieron un descenso en el número de firmas hipotecarias, según publica el Instituto Nacional de Estadística.

El número de hipotecas constituidas en Castilla-La Mancha remontó durante el mes de julio, alcanzando las 1.687. Así se desprende de los datos sobre la contratación de hipotecas del INE, que sitúa a la Región como la tercera con mayor tasa de variación mensual (4%), por detrás de La Rioja (29,2%) y Aragón (25,5%). La tendencia nacional durante el mes de julio retrocedió 15,8 puntos.